対象とするお客様

一般個人

事業会社

デベロッパー・施工会社

金融機関・ファンド

管理組合

管理会社

お客様の課題

• 自宅やマンション共用部の不具合を調査・改善したい
• 自社施工・管理物件の不具合調査をしたが原因追及ができないため、第三者調査を依頼したい
• 不動産取得のため調査（インスペクション）を依頼したい
• 建築裁判に陥ってしまったので、鑑定書類の作成を依頼したい
• 分譲マンションのアフター点検にあたり専門家の立ち合いを依頼したい

サービス概要

「建物は正直である」とBIIDは考えます。建物が不具合、瑕疵を抱えている場合、時間をかけ何らかの事象が表面化することが多く、これを詳細に調査し、仮説をたてさらに調査を行うことで、瑕疵が発見されることが少なくありません。
BIIDの検査員は数多くの既存建物調査実績から「事象から要因を推察する」高い技術を持っており、お客様が抱えている問題解決のためこれを調査し、如何に問題解決方法につき提案を行います。その他建物状況を調査する様々な破壊、非破壊検査を提案します。

検査内容

建物調査

• アフター点検サポート（1年／2年／5年）
• 瑕疵調査
• 耐震診断
• 外壁調査
• 雨漏・結露診断
• 構造計算、構造検討
• 建物定期調査報告【法定】

既存建物検査の様子

コンクリート調査

• 目視調査（目視、打音調査）
• 強度測定（シュミットハンマー）
• 鉄筋探査（鉄筋探査機、電磁波レーダー）
• 圧縮強度試験（コア抜き）
• 中性化試験（コア抜き）

設備・配管調査

• 超音波配管厚さ調査
• 内視鏡配管劣化調査
• X線配管劣化状況調査

環境調査

• VOC測定
• 臭気測定
• 黴同定検査
• 気密測定・流速測定